يعد إعداد صيغة عقد تنازل عن محل تجاري في أبوظبي خطوة أساسية قانونية تضمن انتقال ملكية النشاط التجاري بشكل قانوني وسلس، وتحمي حقوق الطرفين. في هذا المقال، سنتناول أهم البنود التي يجب تضمينها في العقد، بالإضافة إلى التفاصيل القانونية اللازمة لإتمام عقد التنازل وفقًا للأنظمة المعمول بها في أبوظبي.
اضغط على زر الواتساب أسفل الشاشة للتواصل مع أفضل مكاتب محامين في ابوظبي.
جدول المحتويات
صيغة عقد تنازل عن محل تجاري أبوظبي
إليك نموذج عقد تنازل عن محل تجاري في أبوظبي:
عقد تنازل عن محل تجاري
الطرف الأول: السيد/ ____________، إماراتي الجنسية، يحمل بطاقة هوية رقم ____________، عنوانه: ____________، ويُشار إليه فيما بعد بـ “المتنازِل”.
الطرف الثاني: السيد/ ____________، إماراتي الجنسية، يحمل بطاقة هوية رقم ____________، عنوانه: ____________، ويُشار إليه فيما بعد بـ “المتنازَل له”.
تمهيد:
بما أن الطرف الأول يمتلك المحل التجاري الكائن في إمارة أبوظبي، والمرخص من قبل دائرة التنمية الاقتصادية بأبوظبي تحت اسم ____________ وبرقم رخصة تجارية ____________، ويرغب الطرف الأول في التنازل عن جميع حقوقه في هذا المحل التجاري للطرف الثاني، فقد اتفق الطرفان على إبرام هذا العقد وفقًا للشروط والبنود التالية:
البند الأول: موضوع العقد
اتفق الطرفان على أن يقوم الطرف الأول بالتنازل عن المحل التجاري بكافة موجوداته وأصوله للطرف الثاني، والذي يشمل المعدات والأثاث والعلامة التجارية إن وجدت، وذلك وفقاً للتفاصيل الواردة في ملحق هذا العقد.
البند الثاني: الثمن وطريقة السداد
اتفق الطرفان على أن يكون مقابل التنازل عن المحل التجاري مبلغًا وقدره ____________ درهم إماراتي، يتم سداده على النحو التالي:
- دفع مبلغ ____________ درهم إماراتي عند التوقيع على هذا العقد.
- دفع المبلغ المتبقي وقدره ____________ درهم إماراتي عند استكمال الإجراءات القانونية ونقل الترخيص التجاري باسم الطرف الثاني.
البند الثالث: التزامات الطرف الأول
- يقر الطرف الأول بأنه المالك الشرعي للمحل التجاري، وأنه غير مرهون أو محل نزاع قانوني.
- يلتزم الطرف الأول بتسليم المحل التجاري بكافة موجوداته فور استكمال إجراءات التنازل.
- يلتزم الطرف الأول بالتوقيع على كافة المستندات والإجراءات المطلوبة لنقل ملكية المحل التجاري للطرف الثاني لدى الجهات المختصة في إمارة أبوظبي.
البند الرابع: التزامات الطرف الثاني
- يلتزم الطرف الثاني بسداد الثمن وفقاً لما هو متفق عليه في البند الثاني.
- يلتزم الطرف الثاني بتحمل كافة المصاريف والرسوم المتعلقة بنقل الترخيص والتنازل عن المحل التجاري.
- يتحمل الطرف الثاني جميع الالتزامات والحقوق المتعلقة بالمحل التجاري اعتبارًا من تاريخ التنازل الرسمي.
البند الخامس: الإقرارات
- يقر الطرف الأول بعدم وجود أي التزامات مالية أو قانونية على المحل التجاري لم يتم الإفصاح عنها في هذا العقد.
- يقر الطرف الثاني بأنه قد عاين المحل التجاري بكافة موجوداته ورضي بها على حالتها الراهنة.
البند السادس: القانون الواجب التطبيق وحل النزاعات
يخضع هذا العقد لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة، وفي حال نشوء أي نزاع بين الطرفين بشأن تنفيذ أو تفسير هذا العقد، يتم حله وديًا، وإن تعذر ذلك، يتم اللجوء إلى محاكم إمارة أبوظبي المختصة.
البند السابع: أحكام عامة
- يعتبر هذا العقد نهائيًا وملزمًا للطرفين، ولا يجوز تعديله إلا بموجب اتفاق مكتوب وموقع من الطرفين.
- يتعهد الطرف الأول بعدم القيام بأي تصرف قانوني يؤثر على حقوق الطرف الثاني في المحل التجاري بعد توقيع هذا العقد.
- هذا العقد مكون من نسختين أصليتين، تسلم كل طرف نسخة للعمل بموجبها.
حرر في إمارة أبوظبي بتاريخ ______
الطرف الأول (المتنازِل): الاسم: ____________ التوقيع: ____________
الطرف الثاني (المتنازَل له): الاسم: ____________ التوقيع: ____________
الشهود:
الاسم: ____________ التوقيع: ____________
الاسم: ____________ التوقيع: ____________
سيكون من الجيد الاستعانة بمحامي تجاري في ابوظبي للحصول على فهم أوسع لعقد الايجار التجاري وما يتعلق بشروط العقد التجاري إلى جانب كيفية فسخ عقد ايجار محل تجاري.
سيساعدك الاستعانة بمكتب محاماة واستشارات قانونية في إعداد صيغة عقد تنازل بدون مقابل وبمقابل بحسب اتفاق الطرفين والحصول على عقد تنازل PDF كما سيساعدك في تجهيز عقد التنازل عن رخصة محل تجاري. لذلك لا تتردد في طلب ارقام محامين في ابوظبي وتوكيل مستشار قانوني تجاري.
الأسئلة الشائعة
يعد إعداد صيغة عقد تنازل عن محل تجاري في أبوظبي خطوة قانونية تتطلب توثيقًا دقيقًا وضمان استيفاء كافة المتطلبات الرسمية لضمان حماية حقوق جميع الأطراف. من خلال الالتزام بالشروط والإجراءات القانونية، يمكن للطرفين إتمام الصفقة بطريقة سلسة وآمنة.
إذا كنت بحاجة إلى استشارة قانونية متخصصة أو إعداد صيغة عقد تنازل عن محل تجاري، يمكنك التواصل مع أفضل محامي في ابوظبي عبر الأرقام الموجودة على صفحة اتصل بنا.
اقرأ عن المواضيع القانونية التي تهم أصحاب الأعمال في الإمارات، مثل توثيق عقود الإيجار التجاري وصياغة نموذج عقد تجاري بين طرفين، بالإضافة إلى إجراءات تسجيل عقود بيع الرخص التجارية في أبوظبي وكيفية التعامل مع خرق العقد في التوكيلات التجارية.
المصادر:
- دائرة التنمية الاقتصادية – أبوظبي.
- وزارة العدل الإماراتية.
هو خبير قانوني متخصص يتمتع بمعرفة شاملة بالقوانين المحلية والتشريعات الاتحادية في دولة الإمارات. يقدم خدمات قانونية متكاملة تشمل القضايا المدنية، التجارية، العقارية، والجنائية، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء بحلول فعّالة ومخصصة.